Что делать, если протекает крыша? Утро с Губернией

Опубликовано: 26.03.2017

видео Что делать, если протекает крыша? Утро с Губернией

ПОТЕКЛА КРЫША

Разберемся наглядно. К примеру, что делать, если у Вас течет крыша.

Единственно верное решение – это воззвание в Вашу управляющую компанию, при всем этом воззвание лучше направлять письменное. И не забудьте получить отметку о получении воззвания.


Что делать, если протекает крыша? Утро с Губернией. GuberniaTV

Спецы управляющей организации должны выехать на место и в Вашем присутствии составить акт, в каком указывается причина повреждения и описывается объем причиненного вреда.

Если квартира и Ваше имущество были повреждены из-за неисправной кровли, управляющая организация должна провести ремонт и восполнить вред. Но следует быть готовым к тому, что устанавливать виновника протечки и уточнять объем вреда, может быть, придется в судебном порядке.

Почему конкретно управляющая компания?

В согласовании с контрактом управления, конкретно управляющая организация несет бремя по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а это крыши, фасады, подъезды, инженерные сети ГВС, ХВС, водоотведения, отопления, электроснабжения и вентиляции.

Смена кровельного покрытия до 50 % от всей кровли считается текущим ремонтом. Как следует, работы по устранению протечки кровли производится управляющей компанией в рамках текущего ремонта.

Маленький ремонт кровли должен выполнятся, при подходящих погодных условия, в течение суток.

Как же Фонд полгого ремонта? В каких случаях в доме проводится полный ремонт?

Полный ремонт – это плановая процедура. В согласовании с законодательными новаторствами полный ремонт сейчас будет проводится часто. Но все по порядку.

Полный ремонт в Камчатском крае уже проводится в согласовании с региональной программкой. В течение 30 лет в каждый дом придет полный ремонт, и не раз. Основной принцип программки — это соблюдение межинтервальных сроков проведения работ. Каждый конструктивный элемент многоквартирного дома через определенный срок эксплуатации нуждается в полном ремонте: фундамент нуждается в капремонте через 50 лет, фасад через 30 лет, кровля через 10-15 лет (зависимо от типа кровли), инженерные сети: водоотведения — 40 лет, ХВС металл — 20, пластик — 40 лет, ГВС металл — 20, пластик — 40 лет, отопления – 20 лет, электричества – 20 лет.

Другими словами Вашу крышу будут серьезно чинить каждые 10-15 лет. Но, когда будет проведен давно ожидаемый ремонт находится в зависимости от ряда черт: год постройки, тип постройки, этажность, процента износа, дата последнего проведённого полгого ремонта. Беря во внимание эти свойства все дома Камчатского края выстроились в определенную очередь.

rss